Fotos das paredes erguidas

Oieeeee!!

Hoje consegui colocar mais algumas fotos da casa, agora já com as paredes erguidas...

                                           Foto dos fundos da nossa casa

                                           Garagem

                                          Vista de frenda casa

Vista de lado da casa

Os pedreiros levaram duas semanas para erguer todas as paredes.

Agora vai vir a parte mais cara  o telhado.... Como já havia comentado gastamos R$ 5649,00 só na pronto lage, isso para uma metragem de 185 m2, sem contar o beiral. Já andei fazendo orçamento de concreto, telhas, madeira e mão de obra. E acreditem vou gastar no telhado a mesma quantia que já gastei para chegar até esta fase da obra!

Até agora já gastamos 35 mil, com tudo, projeto, fundação, material, mão de obra! hafff, e vai dinheiro..... 

A tirei umas fotos da nossa pronto laje que chegou ontem.

Voltando ao trabalho!!!!!!

Olá pessoal!!!!!!!!!!

Depois de um mês com a obra parada, hoje os pedreiros voltaram ao trabalho, hehehehehe!!!!!!!! A próxima etapa é colocar a pronto lage.
Na semana que vem vou colocar mais fotos.

Hoje chegou a nossa pronto lage, que horror, custou R$ 5649,00!!!!! To vendo que esse telhado vai sair uma nota!

Toda hora estou espiando os blogs de vocês, mas sempre na correria, assim que der posto mais novidades.

E as paredes já estão subindo....

Oi gente!!!!!!!!!!

Desculpa não aparecer mais vezes, mas o tempo tá curto.
Vou colocar mais umas fotos da obra da obra, hoje começaram a levantar as paredes, essa parte só vai, quero ver quando chegar o acabamento!

Nessa foto ainda estavam as tábuas da viga... imagina que depois tivemos que aterrar todos estes espaços, afff......

Olha a bagunça para aterrar... fiquei louca quando vi que tinham atirado esse monte de terra em cima das vigas, mas no final deu tudo certo.
Depois tivemos que passar um produto nas vigas que serve de impermeabilizante para umidade.

Gente, vocês não acreditam o trabalho que deu para aterrar essas casa, foram 25, isso mesmo 25 caminhões de aterro aí dentro!!!!!!! Mas fiquei bem satisfeita a casa vai ficar bem alta e isso ajuda para evitar a umidade.

E hoje é um dia muito importante para nossa obra,  pois começaram a levantar as paredes, olhem só tudo que fizeram em um dia de trabalho!

Bom, por enquanto é isso.. não vejo a hora de chegar amanhã e ver mais um pedacinho das paredes subir! Que fase ótima essa de construção é a realização de um sonho já de muitos anos, que agora a gente vê crescendo a acontecendo como planejamos!

Quero também agradecer as visitas os comentários, e desculpa se não consigo responder a todos!
Assim que tiver posto novidades ... estou também sempre espiando as casinhas de vocês!!!

Iniciando nossa obra

Olá!!!!! Faz tempo que não consigo postar nada no blog... o tempo tá muito curto!!!
Mas a boa notícia é que como o previsto, a nossa obra começou agora em setembro!!!! E está tudo dando certo, vou colocar umas fotinhos para vocês irem acompanhando nossa casa!

Essa foto foi no dia 16/09, sexta-feira, foi o início de tudo... o pedreiro veio a tarde e tirou o esquadro da casa.

Depois retornaram somente na quarta-feira de manhã... Estou super satisfeita com o trabalho deles, pois três dias depois de iniciar a construção, vejam como já está....

Vocês acreditam? Em três dias, eles fizeram 36 micro estacas, de três metros de profundidade cada, como esta da foto acima, e já fizeram quase todo o alicerce da casa. Agora é só colocar a viga e a fundação estará pronta!

Sobre os materiais, como já tinhamos comprado bastante coisas adiantadas, ficou pouco para o início. Compramos apenas o cimento, areião, areia média, brita, alvenarit, escoras, guias, bombonas e tábuas de pinnus. Bom, eu tinha dito pouca coisa, mas até que faltou bastante coisa....

Fiquei apavorada com a quantidade de cimento... até agora já gastaram 43 sacos de cimento e segunda-feira chegam mais 40! Imaginem só, mais 80 sacos apenas na fundação!!!!!

Alguns dos nossos gastos agora no início da obra foram:

36 micro estacas: 1.620,00

70 sacos de cimento: 1338,00
02 bombonas: 50,00

90 tábuas de pinnus: 900,00

1 carga areião: 250,00

1 carga areia: 275,00

25 litros de alvenarit: 90,00

20 guias: 220,00

1 carga de brita: 225,00

Isso foi o previsto que compramos e nos programamos para o nício da obra, mas como sempre os imprevistos são inevitáveis e tivemos que comprar mais o seguinte:

10 sacos de cimento: 199,00

150 pedras de alicerce: 255,00

1 carga de areião: 250,00

OBS.: tivemos que comprar mais cimento para a obra não parar, mas já tinhamos mais 30 sacos comprados, o problema foi que não entregaram a tempo e como este cimento vem de mais longe não daria tempo de chegar, aí compramos 10 sacos na nossa cidade mesmo para quebrar o galho... e hoje já fomos na loja e compramos mais 80 sacos para as próximas etapas!!!!!

Aquecedor Solar

Olá gente!!!!!

Em primeiro lugar, quero agradecer a todos que estão visitando o meu blog, me seguindo, me deixando comentários... muito obrigada! São vocês que fazem o nosso blog valer a pena!

Bom, construção também poderia ser sinônimo de dúvidas! Nossa, são tantas!

Hoje resolvi escrever um pouco sobre aquecedor solar! Nós queremos colocar um na nossa casa, mas ainda temos muitas dúvidas sobre o funcionamento. E outra já fiz dois orçamentos, sem comentários, muito caro! Preciso encontrar um lugar perto, onde não pague frete e com preço bom nos aquecedores!

Fonte: http://www.soletrol.com.br/educacional/comofunciona.php

Este desenho acima é um esquema de aquecimento solar, como vocês podem ver, é bem simples, não tem muito mistério... não sei por que querem me cobrar R$ 1000,00 somente para instalação, mas tudo bem, vou continuar pesquisando!

Eu estou pegando orçamentos de aquecedores solares com boiler para 400 litros, isso daria para 4 pessoas.

Quero colocar água quente nos chuveiros, torneiras dos banheiros, na cozinha e lavanderia! 

O que mais me anima é que depois de instalado vou ter água quente de graça! Sem precisar pagar uma conta enorme todo mês! E ainda estou ajudando o meio ambiente!!!!!!

Dos orçamentos que fiz até agora um deles saiu por R$ 4570,00 e o outro, apavorantes R$ 6370,00!! 

Gente me ajudem! Esse preço é real ou está muito caro???? Quem já tem o sistema está aprovado? Vale a pena colocar? E se alguém souber de contatos que vendam mais barato aqui no Rio Grande do Sul e quiser me passar, eu agradeço!

Qual telha usar??????

Olá!!!!!!

Hoje vou pedir a opinião de vocês. Estamos estudando o tipo de telha que iremos colocar na nossa casa. Mas hoje em dia são tantas opções que ficamos em dúvida. Apesar que estamos quase convencidos em colocar as telhas de concreto. Gostaria de saber se alguém de vocês tem esse tipo de telha em sua casa e pode me dizer se são boas!

Abaixo vou mostrar alguns modelos que já pesquisei, se alguém estiver com a mesma dúvida....

Bom, já me informei sobre 3 tipos de telhas, todas elas são lindas e parece que não existe a perfeita! Todas elas tem suas vantagens e desvantagens. Então vamos ao que interessa.

Telhas Shingles

Eu não conhecia esse tipo de telha, foi a nossa arquiteta que nos mostrou. Se ela não me dissesse que eram telhas, eu nem ia desconfiar, rsrsrsrsr 

As telhas são super finas, são milímitros de espessura e ainda são flexíveis, nunca tinha visto nada assim!

Esse tipo de telhas são importados dos Estados Unidos e Canadá e são muito utilizadas nestes lugares e em toda a Europa também. São super estilosas, achei essas telhas lindas! Vejam algumas fotos de casas com essas telhas.

 Essas telhas são muito leves e por isso precisam de menos madeira na estrutura do telhado. Porém precisam de uma superfície plana para ser colocada, normalmente é usado chapas de madeira compensada de 10 mm. 

No site http://www.casadatelha.com.br/telhas_shingle.htm existe um comparativo de economia (por causa da estrutura de madeira) entre a telha de cerâmica ou concreto e a shingle. E também tem um vídeo mostrando a colocação da telha, é super rápido!

O receio que tenho com esse tipo de telha é a parte da chapa de compensado, tenho medo que entre cupim, ou que se estrague muito rápido, sei lá... pois o compensado não é muito resistente!

E outra pedi um orçamento aqui na região que moro e achei muito caro, sai em média R$ 110 o m2 á partir das tesouras. Achei muito, ou é esse o valor de um bom telhado????????

Telhas de Concreto

Por enquanto, se nada mudar, essa é a nossa opção! É uma telha muito bonita também e tem um bom preço. Em torno de R$ 1,60 a R$ 1,75 cada telha (tipo plana, cor cinza pérola). O preço fica em conta por que é preciso apenas 10,5 telhas por metro quadrado de telhado. Por serem poucas telhas por metro quadrado também o tempo de colocação é menor.

Existe a telha de concreto com gloss, ou seja, ela é totalmente impermeável, e fica com um aspecto de brilho. A total impermeabilização também retarda o processo de geração de fungos e algas que danificam o telhado e deixam ele sujo.

Telhado com telhas de concreto plana

Fonte (foto): http://www.vettorellotelhas.com.br/album/displayimage.php?album=2&pos=7

Telhas de Cerâmica

São telhas muito usadas e temos várias opções de modelo também. Acho que a mais conhecida é a portuguesa.

Eu estava pesquisando a modelo americana, ela é igual a portuguesa, porém maior, são necessárias 12,2 telhas para cobrir 1 m2, enquanto a portuguesa são necessárias 16,5 telhas para 1 m2.

O preço da telha de cerâmica americana ficou em torno de R$ 2,10 a R$ 2,20. Superior a de concreto e ainda mais telhas por metro quadrado.

 

 Telhado com telhas de cerâmica americana

Fonte (foto): http://www.joaovogel.com.br/site/telha_americana.php

E agora gente? Será que estou certa de escolher as telhas de concreto? Estou avaliando o preço e a estética. Quem quiser dar a sua opinião, por favor, fique a vontade.

Materiais básicos

A nossa construção, já vem sendo planejada desde o ano passado (2010) e nos já estamos em junho de 2011, e a obra apenas iniciará em setembro! afff

Então já tivemos bastante tempo para pesquisar e já compramos alguns materiais básicos. Claro, só compramos coisas que não tem problema de estragar se ficar algum tempo parado!

TIJOLOS 

A primeira coisa que compramos foram os tijolos! Optamos pelo tijolo gaúcho de 6 furos. As medidas dele são 9x14x19. É um tijolo pequeno comparado com os de concreto ou com aqueles de 8 furos. Mas é o mais usado aqui na nossa região, e tem um bom preço, então optamos por esse mesmo!

Pode até não parecer, mas compramos 10 mil tijolos! A um preço muito bom!! Essa quantidade é para dar para toda casa, se faltar vai ser pouco. 

Para quem não sabia como nós, a cada 1000 tijolos, 100 são meio, para fazer os cantos da casa. Abaixo estão nossos 1000 meio tijolos!

Dica: para quem comprar tijolos de barro é bom procurar se tem olarias perto da obra. Caso tenha, o valor é muito mais em conta do que se for comprar em madereiras ou lojas de material de construção. Agora se encontrar olarias mais longe, tome cuidado com o frete. As vezes dependendo do valor do frete vale a pena pagar o preço mais caro, mas economizar no frete!


PEDRAS DE ALICERCE OU PEDRA GRÉS

Na mesma semana já compramos também as pedras de alicerce, que fazem parte da fundação da casa. Foram 1000 pedras. Como o nosso terreno é baixo em comparação com a rua, teremos que levantar bastante a casa. E isso será feito com as pedras de alicerce, o pedreiro quer fazer umas 6 carreiras mais a viga, vai ficar bem alto e depois aterramos dentro. Ele achou melhor fazer assim do que aterrar o terreno primeiro. 

Se forem mesmo as 6 carreiras, ainda faltarão 500 pedras, mas vamos esperar para comprar, talvez não precise de tantas carreiras!

 

Dica: Assim como aconselhamos comprar os tijolos direto das olarias, as pedras de alicerce podem ser compradas direto da pedreira! Nós compramos numa madereira mesmo, por que estava com o preço muito bom, mas nem sempre é o que acontece.


FERROS

Para comprar os ferros, tivemos que fazer muitos cálculos, hehehehe
O projeto não vem com os materiais que precisamos, muito menos o cálculo deles! Nós achávamos que teríamos essas informações, mas não!
Então o engenheiro só nos explicou onde que seriam usados os ferros e o tipo. Depois calculei tudo, mostrei para o pedreiro e ele me ajudou em algumas coisas que ainda faltavam. Para comprar o material e calcular, o pedreiro está nos ajudando muito mais que a arquiteta e o engenheiro!!!!!

Então compramos a seguinte quantidade de ferros:

280 verg. gerdau CA-60 5.0 mm

57 barras para conc. GG-50 8.0 mm (5/16) reto

59 barras para conc. GG-50 10.0 mm (3/8) reto

30 barras para conc. GG-50 12.5 mm (1/2) reto

OBS.: todas as barras de ferro tem 12 metros e vieram retos e são todas da marca gerdau.

Tivemos que colocar os ferros uns por cima dos outros, mas estão mais ou menos separados, para quando os pedreiros usarem não precisarem ficar procurando!

Os ferros de 5.0 mm serão usados para fazer os estribos e a malha para a prontolage. Tanto os estribos como a malha tem pronto para comprar, mas os pedreiros preferem comprar o ferro e fazer mesmo, dizem eles que fica melhor.

Os ferros de 8.0 mm serão usados nas micro estacas e na viga de cima. Serão 35 micro estacas, a princípio, se tudo der certo, a profundidade será de 3 metros. A profundidade depende muito do solo, e o tipo de solo, a gente só terá certeza mesmo só na hora de perfurá-lo.

Os ferros de 10.0 mm serão usados na viga que fica em cima da fundação e na de cima, da prontolage, e ainda nos pilares da casa.

Os ferros de 12.5 mm serão usados na viga da fundação e em alguns casos de outras vigas que serão invertidas.


ARAME COZIDO OU ARAME QUEIMADO


Compramos 15 kg de arame queimado tamanho 16 e 3 kg de arame quimado tamnho 18.

PREGOS


20 kg de prego 17x27
20 kg de prego 16x24
10 kg de prego 18x30 cabeça dupla

Iniício da obra

Até agora ainda não tinha comentado, mas a previsão para início da obra é setembro de 2011. Pois o pedreiro que escolhemos, está com muito trabalho e precisa terminar uma casa antes. Então vamos esperar, pois achamos que vale a pena, este pedreiro tem ótimas referências!

Por enquanto que não começamos a construção, já compramos alguns materiais básicos, como tijolos, pedra de alicerce, ferro, pregos e arame. E já estamos pesquisando valores e fazendo orçamentos de outros materiais e acabamentos que iremos precisar no decorrer da obra (aberturas, telhas, concreto, madeira para o telhado).

Vou ter bastante tempo para pesquisar bons preços e materiais e claro, passar tudo para vocês aqui no blog!!!!!

Pedreiro ou construtora?

Na hora de construir, qual é a melhor opção, um pedreiro ou uma construtora? Bom, para quem tem muito dinheiro disponível para a sua construção, uma construtora é uma boa opção! Porém se você não disponibiliza de tantos recursos é bom escolher um bom pedreiro!

A construtora sai mais caro, pois todos os funcionários são registrados e você estará pagando todos os impostos. A vantagem é que, na maioria das vezes, não se encomoda tanto, e nem precisa se envolver tanto com a obra. A construtora vai cuidar desde a compra dos materiais, controle das entregas, resolver problemas referente a obra. Ela tem todos os profissionais que a sua obra irá precisar, como eletrecista, encanador, pintor, etc. Geralmente cobram um valor por metro quadrado construido. Sua casa será entregue pronta!

Já quem for escolher um pedreiro, é bom que seja alguém de confiança! Peça indicações a pessoas conhecidas. Fazer uma construção com um pedreiro custa mais barato, mas você também terá muito mais trabalho. Terá que fazer toda a compra de materiais, controlar as entregas para os pedreiros não ficarem sem material e ociosos. A sua presença na obra todos os dias é muito importante, para verificar o trabalho em andamento, se não há desperdício de material, a limpeza da obra, se está sendo executada da forma correta, etc. A vantagem de contratar um pedreiro é mesmo a economia! Você comprando os materiais ao invés de uma construtora, pode economizar muito! É só bater perna e pesquisar, as diferenças de preços para o mesmo material são enormes! Os pedreiros cobram por metro quadrado construído, ou ainda encontramos os que trabalham por hora. Só contrate pedreiros que trabalhem por hora se você realmente conhecer o trabalho deles e tiver certeza de que são muito eficientes!

Terreno

Hoje vamos falar um pouco sobre o nosso terreno. E também dar umas dicas para quem ainda não comprou o seu. 

O terreno onde iremos construir a nossa casa é grande, o que vai nos permitir construir toda a casa em um único piso, o que torna a casa mais barata, pois economizamos nas fundações e alicerces que não precisam ser tão reforçadas. E também poupamos a escada, que além de ter um custo alto, ainda é um perigo para quem em breve terá filhos correndo pela casa! hehehe

O terreno tem só na largura mais de 20 metros. Veja a foto!

Nós não precisamos comprar o nosso terreno, pois ganahmos do meu pai. Essa área de terra já é da familia a muito tempo!

Mas aí vai algumas dicas para quem está procurando um terreno e quer economizar na hora de construir:

- Procure por um terreno plano. Evitam despesas com terraplanejem e muros de arrimo.

- Cuidado com terrenos pedregosos ou com o solo pouco resistente. Você pode gastar muito com isso! Imagina fazer as fundações em um terreno com muita pedra, o trabalho e mão de obra especializada necessária. Ou então um solo pouco resistente, as fundações precisam ser mais reforçadas. É bom verificar com os vizinhos sobre as condições do solo!

- Outra dica importante é verificar a existência de rios, arroios, etc perto do seu terreno. Pelo risco de inundações.

Escolhendo arquiteto e engenheiro

A escolha de um arquiteto ou engenheiro para desenvolver o projeto da casa é uma etapa muito importante! Aconselhamos que procurem e falem com no mínimo três ou mais para terem a certeza de que estão fazendo a escolha certa.

No nosso caso falamos com apenas dois!

O primeiro que procuramos era um arquiteto e um engenheiro que trabalham juntos. Porém não gostamos muito do trabalho deles, nada contra, mas eram casas bem populares que eles estavam acostumados a fazer, sem muitas "frescuras". E o pior era que tudo o que a gente pedia o arquiteto falava que não dava para fazer! E mostrava soluções desanimadoras... sem comentários. Eles cobravam a planta por metro quadrado, mais o acompanhamento durante a obra.

A segunda opção foi uma arquiteta. Ela nos atendeu muito bem e ficamos encantados com os projetos dela! Nem procuramos mais outras opções por que gostamos muito do atendimento, projeto, e das idéias criativas! Aos poucos fomos notando que esta arquiteta tinha idéias e projetos até bons de mais para o nosso bico, hehehehe

As casas que ela projeta são lindas, verdadeiras manções e o público que ela atende tem muito dinheiro, ao contrário de nós, que precisamos economizar onde puder! Coisa que parece não estarem acostumados...

Pagamos um valor pelo projeto mais o acompanhamento durante a obra.

Mais adiante, vou fazer uma planilha e postar os valores que pagamos etapa.

Projeto e perspectivas!

Para começar, vou descrever algumas informações sobre nossa casa. A área total será 184 m2, onde teremos 3 quartos, sendo um suíte, 1 banheiro, 1 lavabo, cozinha, sala de jantar e de star integrado, lavanderia e garagem para 2 carros.

Aí vai uma perspectiva de como será a nossa casa! Claro que haverá alguns ajustes e melhorias, hehehehe 

Como vocês podem perceber, metade da frente da casa será murada e a outra metade será com grades. A parte murada é para esconder a garagem, que vocês podem ver na foto abaixo, não terá portão! Estratégia para economizar!

Vista dos fundos da casa, a piscina ainda está em estudo, temos que ver se haverá $$ para construíla!